相続登記は土地や建物などを持っている人が亡くなったとき、それらを登記している名義を亡くなった人の名義から相続する人に変更する手続きのことです。
この手続きをしていなくても罰則はないため、法律上は放置していても問題はないように見えますが、もし手続きを怠った場合、さまざまなトラブルが起きる可能性があります。
相続登記をしないで放置していると、相続人が複数存在する場合、自分が相続する権利がある、とそれぞれ亡くなった人の不動産の権利を主張しはじめ、収拾がつかなくなるかもしれません。
特に、遺産分割協議をして普通の相続とは違う形で不動産を相続した場合、この手続きをきちんとしていない場合、第三者に不動産の所有権を強く主張することが不可能になってしまいます。
このため、遺産分割協議によって不動産を相続するときは必ず手続きを行う必要があります。
相続登記は所定の書類を集めて記入し、押印するという煩雑な手続きをしなければなりません。
確実に手続きをしたいならば、専門知識のある司法書士に相談をするのがおすすめです。